nethawk

Visual Studio Team System 2008 Team Foundation Server 簡稱 TFS﹐TFS SP1 支援SQL Server 2008 及內建Share Point 3 sp1。在整個安裝過程中最重要要參考的是微軟本身的安裝指南。
安裝環境
設備：Sony VGN-G15TP﹐Intel Core 2 Duo T5500﹐Ram 2G
作業系統：Windows 2008 Server
準備事項
Visual Studio Team System 2008 Team Foundation Server 中文版 90天評估版
SQL Server 2008 180天評估版
Visual Studio 2008 Team Foundation Server Service Pack 1
Visual Studio Team System 2008 Team Foundation SP1 安裝指南
安裝前的準備工作

Team Foundation Server 與 Service Pack 1的整合

安裝作業需要的帳戶

安裝作業需要的通訊埠

Team Foundation Server 與 Service Pack 1的整合
如果不使用 TFS SP1﹐那麼是無法搭配 SQL 2008。而要使用 SP1 則必須先拿原本的 TFS 安裝光碟並下載 SP1 做整合。
1) 由Microsoft 網站下載SP1﹐並存放於本機C:\Temp\Sp1Download之下。
2) 將TFS的安裝光碟中的AT資料夾整個複製到C:\Temp之下。
 
3) 開啟[命令提示字元]視窗
    C:\>cd temp\Sp1Download
    C:\Temp\Sp1Download>TFS90SP1-KB949786-CHT /extract:C:\Temp\Sp1Extract
   執行後會在C:\Temp之下產生一個Sp1Extract的資料夾。


4) 產生要合併SP1與DVD檔案的資料夾
   C:\Temp>msiexec /a C:\Temp\AT\vs_setup.msi /p C:\Temp\Sp1Extract\TFS90sp1-KB949786.msp TARGETDIR=C:\Temp\MergeFolder
   執行在C:\Temp之下產生一個MergeFolder的資料夾﹐這個就是後面我們實際要拿來安裝的SP1檔案。

 
安裝作業需要的帳戶
在安裝TFS之前需要先建立好一些必要的帳戶﹐這些都可以從安裝指引中找到。


使用者登入名稱
用途

TFSSETUP

• 
  

  用於安裝 Team Foundation Server。
  這個帳戶必須是 Team Foundation Server 電腦的系統管理員。這個帳戶與下列兩個帳戶必須是相同網域的成員。例如，您不能在某個網域上擁有這兩個帳戶，但卻使用本機帳戶安裝 Team Foundation Server。
  

• 
  

  如果安裝的是 Team Foundation Server Workgroup Edition，這個帳戶會加入至 [Team Foundation Licensed Users] 群組，而這個群組包含的使用者最多不能超過五個。因此，您應該使用自己的使用者帳戶安裝 Team Foundation Server。

TFSSERVICE

• 
  

  供 Windows 服務用來做為 Team Foundation Server 的服務帳戶。
  

• 
  

  做為 Microsoft Team Foundation Server 應用程式集區的識別 (Identity)。
  

• 
  

  必須具有 [以服務方式登入] 使用權限。
  

  為達最佳安全性，這個服務帳戶：
  

  
  
  • 
    

    不能是執行 Team Foundation Server 元件之伺服器的系統管理員。
    

  • 
    

    應選取網域上 Active Directory 的 [這是機密帳戶，無法委派] 核取方塊。

如需此帳戶的詳細資訊，請參閱指定 Team Foundation 的服務帳戶。

WSSSERVICE

• 
  

  提供 SharePoint 管理中心應用程式集區的識別。
  

• 
  

  做為 Windows SharePoint Services Timer 服務的服務帳戶。

如需此帳戶的詳細資訊，請參閱指定 SharePoint 產品和技術的服務帳戶。

TFSREPORTS

• 
  

  供 SQL Server Reporting Services 用來做為資料來源的帳戶。
  

• 
  

  必須具有[允許本機登入] 使用權限。
  

  這個帳戶不能擁有執行 Team Foundation Server 元件之伺服器上的系統管理權限。
  您可以使用用於 TFSSERVICE 的帳戶做為 TFSREPORTS 的帳戶。這兩個帳戶可以是不同的帳戶。

如需此帳戶的詳細資訊，請參閱指定 SQL Server Reporting Services 的服務帳戶。

TFSPROXY

• 
  

  供 Team Foundation Server Proxy 用來做為服務帳戶。
  

• 
  

  在 Proxy 所要存取的每一部應用程式層伺服器上，您必須建立 Team Foundation Server 的伺服器層級群組，然後再將此帳戶加入至該群組。執行這個步驟，即可讓遠端 Proxy 存取及快取原始檔控制檔案。

安裝作業需要的通訊埠
….

交屋2年 不知房子被抵押

【記者許俊傑／苗栗報導】

縣政府消保官黃國樑昨天接獲兩起消費者兩年前以現金買房子，結果建商未塗銷抵押權設定，並一直繳利息，直到最近消費者到地政所查他項權利，才驚覺房子、土地早被拿去抵押。黃國樑表示，建商行為已涉詐欺行為，若協商賠償不成，將建議消費者循司法途徑解決。

黃國樑指出，這兩起詐欺案相當少見，一般預售屋買賣大都以分期付款辦理，因此銀行在核貸時，都會先要求建商將抵押權塗銷，然後再讓消費者辦理分期房貸，但是現金買賣房子都是委託代書到地政所辦理，一般民眾都只注意土地及建築物所有權狀名字是否為自己，並不清楚是否有抵押權設定，才讓建商有可乘之機。

昨天上午，黃國樑接到住頭份鎮李姓鎮民電話，指稱他3年前購買預售屋，兩年前交屋，總價600多萬元，並沒有辦理分期付款，上周因急需一筆資金，結果拿去銀行申請貸款，才驚覺建商在推預售屋及交屋時，已抵押向銀行借款，李姓鎮民找建商，但建商避不見面，只好向消保官求助。

住苑裡鎮的楊姓婦人也打電話給消保官，情況和李姓鎮民差不多，她當代書的朋友，看到她的土地所有權狀等資料，發覺有問題，她到地政所查詢，發現建商交屋時未塗銷抵押權設定。兩起消費糾紛預定本周內協調解決。

黃國樑表示，民眾買賣房屋，不管辦理分期付款或現金買賣，一定要再確認這些不動產相關設定權有無塗銷，以免自己的權益受損。
【2005/10/12 聯合報】

三種人 最容易被拒保
 
【聯合新聞網 記者蔡靜紋／台北報導】

你想投保嗎？有時有錢也不一定買得到保單。根據壽險(新聞、網站)公司統計，有既往病史者、高齡人士和14歲以下兒童是保險(新聞、網站)公司拒保機率最高的三種人。 壽險專家鄧鈞鴻說，14歲以下兒童基本上投保並無大問題，只是投保上限受到法規限制，即死亡保障最高只能有200萬元，主要用意是預防道德風險；換言之，壽險加上意外險的保額不得超過200萬元，如果壽險已投保200萬額度，就不能再買意外險，反之亦然。 若某兒童的死亡保障已達200萬元，出國旅遊還可以買旅平險嗎？鄧鈞鴻說，基本上，目前向保險公司投保兒童險，業者一定會問有沒有向其他公司投保，這點涉及誠實告知，一定要坦誠回答，否則未來保險公司可以拒賠。 14歲以下兒童理賠超過200萬元，惟一例外的情況是，消費者向保險公司投保時，因業者與業者間沒有通報系統，再加上是重大意外事件，保險公司未進一步查證就快速理賠。 至於既往病史部分，因死亡發生率高於常人，就可能面臨四種狀況，包括延後承保、加費承保、除外理賠、拒保。舉例來說，日本有一種「川奇氏症」，民眾若患此症，就要延長承保，必須等到痊癒後觀察兩、三年，保險公司才會承保。至於加費承保，一般是被加費50%或一倍。 是保險公司將保戶既有疾病列為「除外責任」，此處所指疾病通常是指不會致死的病症，如，尿道發炎、尿結石等，保險公司才可能考慮以加費處理。至於嚴重性較高的病就會被拒保，例如：B型肝炎患者若肝功能指數45%以上，再加上是帶原者，若投保醫療險就會被拒保，壽險則可能被加費。年齡較高民眾投保，身體狀況普遍較差，被拒保機率也較高。保險公司通常對要求體檢，民眾在投保前最好是多注意身體狀況。 防止道德風險，各險種幾乎都建置通報系統，供業者核保參考，重複投保高額保單的人被拒保機會較以往大幅提升。南山人壽(新聞、網站)經理李榮俊表示，依各家公司規定不同，一般人健康險則視主契約而定，若壽險額度在200萬元以下，住院醫療險給付日額就不超過4,000元，傳統壽險也大多訂有單一公司不超過5,000萬元內規。

買數位電視 五大守則

【聯合新聞網 張義宮】

3C通路商上新聯晴及家電廠的聲寶、大同、台灣松下認為，若消費者要採購40吋以上的數位電視(網站、商品)，則推薦電漿電視(網站、商品) （PDP）。上新聯晴產品行銷處副理謝劍文認為，目前42吋的PDP畫質的柔順度、成熟度要比同尺寸的液晶電視(網站、商品)來得好，他建議，40吋以下液晶電視是首選，以上則可考慮電漿電視。 電漿電視的優點是大畫面、厚度薄、重量輕、平面和視野角度大。其廣視角上下左右皆160度以上，且為全平面畫面，此外，PDP 產品可任意放置不同位置而影像不會受地磁影響。 PDP主力市場集中在42吋，占有九成以上市場，售價也是落差甚大，大同的42吋產品售價4.99萬元，聲寶、台灣松下則在7.9 萬至8.9萬元之間，採用韓系、日系的PDP面板與整機售價有很大的不同，日系面板的成本較高。 謝劍文指出，選購PDP有五大基本原則，一是：評估確切環境深度。市面上的電漿電視大多以42吋與46吋居多，購買前，須要評估家中環境，尤其是客廳縱深問題。一般建議是，觀看電視畫面最近距離，是電視尺寸四至六倍，也就是說，如要42吋電漿電視，觀看最近距離要達130吋，也就是約3.3公尺，更大尺寸就以此類推。 二為：選購高解析度面板。市面上的電漿電視依照解析度不同，有標準解析度 (SD)與高解析度（HD）兩種。標準解析度為852×480，對於一般常見的480i或者是480p的電視訊號而言，的確是夠用。 但是對於將來高解析度的720p與1080i而言，不是很夠用。此外，電腦常用的最低解析度為1024×768，雖然透過影像處理晶片的運作，非HD面板也能夠顯示，但是文字的清晰度不夠，如果想要搭配電腦來使用，最好選購HD的面板，但價格相對提高不少。 三是：看過實機現場展示。電漿電視是家庭使用的，在選購前最好到大家電賣場看看實機展示，不管是造型、畫面調性、亮度狀況與操作介面，都是要看到實機才會有感覺。建議最好全家帶去賣場觀看實機，大部分的家庭成員都能接受時，買回家就比較不會有問題。 四為：使用熟悉影片測試。選購數位電視類的產品，除規格外，顏色的調性也是很重要的一環，各家賣場展示條件都有所不同，可以攜帶熟悉的DVD影片，到賣場去實際播放，看看想要買的電漿電視，它的顏色調性、畫面反應與明暗處表現，是否符合自已的需求。 五是：確認產品保固條件。不管買那家電漿電視，售後服務是很重要的，尤其是亮暗點的保固，更是需要事先評估好的基本要求，因為最容易發生交易糾紛的，大多都是在亮暗點的保固上出差錯。另外，電漿電視體積並不小，加上不易搬運，能夠到府收送，會比要求消費者載到維修中心要方便多了。

停車位預售 建商違規須賠償總價15%

【記者陳民峰／報導】

市面上動輒發生預售停車位交易糾紛，內政部昨天公告「預售停車位買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，將交易過程中重要的要件列舉，具法律效力，未來即使建商的定型化契約未將這些「應記載」條文納入，也有效；納入了不應記載的條文，即使買賣雙方已經簽字，也無效。這是政府強制介入交易行為，促進交易秩序的做法。

公告主要內容項目有：契約審議期間、賣方對廣告的義務、標示所有權及停車位規格、繳納貸款每期不得少於30天、開工及完工的期限、保固期限及範圍。尤其建商若違反建材規格、開工完工期限等主要規定遭消費者要求解約時，最低須賠償停車位總價15％。

賣方常於看板、海報、宣傳單中將產品說得天花亂墜，公告明定定型化契約應記載事項包括「預售停車位之廣告宣傳品及其所記載之設備表、停車位位置示意圖，為契約的一部分」。

契約還須明確記載停車位的土地區段及持分範圍，地面或地下，機械或平面，及停車位的長寬高等。只要有一項未記載，消費者可以主張契約無效。

交易糾紛經常出現繳貸款每「期」到底是幾天的爭議。因為技術進步，建商兩周就可以蓋一樓層，如果以樓層為「期」繳納貸款，等於半個月為一期。為弭平爭議，規定賣方必須依工程進度定付款明細表，除非另有約定，否則每次付款間隔不得少於30日，「兼顧一般薪水階級的付款能力」。

結構部分（如：梁柱、樓地板等）賣方須負責保固15年，機械設備及固定建材保固3年，賣方並應於點交停車位時出具停車位保固服務紀錄卡，給買方作為憑證。

不得約定事項如：不得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售面積」等名詞，如有使用，須以不小於表示該面積之字體註明其意義；不得約定繳回買賣契約書等。
【2006/01/26 民生報】

黑心別墅　蓋1年漏水壁癌全都來

【TVBS新聞 】



北宜高即將全線通車，宜蘭(新聞、網站)房價也跟著水漲船高，但買房子可要選個仔細，宜蘭就有民眾花了6、700萬買到黑心透天厝別墅，才蓋好1年多，不但牆壁龜裂漏水，地上還出現「瓷磚癌」，建商卻避不見面。
一個圈兩個圈這麼多黑圈，可不是小朋友亂塗鴉，每個黑圈可都刺痛屋主的心，因為他買到了超黑心透天厝。水漬、瓷磚癌佈滿整間屋子，屋主看了就頭痛的快炸掉，1年前他砸下快700萬買下宜蘭冬山鄉美和路這棟田園別墅，本以為買到超值好屋，卻是惡夢的開始。
住戶：「他剛開始是冒白色水泡，到後來就變成這樣(裂開水漬)。」
住戶說建商施工偷工減料，地板長出「磁磚癌」，不只1戶，有13戶都出現同樣的瑕疵，而且房子才剛蓋好1年多，從地板到牆壁卻每天都有水不斷滲出。
住戶：「這2塊換過瓷磚，還是不停冒出水來。」記者：「所以你換過還是沒有效？」住戶：「他有來解決，還是沒有效。」
花了大把鈔票買到黑心房屋，住戶要求建商整修，建商卻敷衍了事避不見面，他們氣不過，決定要告黑心建商。

首購族》房屋保險 要保得恰恰好
■ 洪凱音
購屋貸款，除了每月分攤的利息外，銀行還會要求購買保險，這筆成本也不能忽略！值得注意的是，在銀行講解不清的情況下，購屋族誤以為貸款金額等於保險金額，造成貸款初期保額過多、多付保費，若不幸發生火災，保障也不會增加，後期卻出現保額不夠的窘境。 住宅火險應該怎麼保才恰到好處呢？泰安產險表示，房價包含土地成本，應以房屋的重置成本為保額基準，由於重置成本與房屋所在地區與建築物總樓層相關，從3萬元到10萬元不等，首購族不妨到產險公會或保險公司網站查詢，不過，別忘了將裝潢費用承保進去。 例如，小美花600萬元購買30坪的房子、貸款450萬元，並花100萬元重新裝潢，建築物每坪造價成本為7萬元，重置成本則為310萬元（7萬元×30坪＋100萬元＝310萬元），310萬元即已「足額投保」，與貸款金額無直接關係，不必保到450萬元。 若沒有房屋貸款、保險經費卻有限，富邦產險站在「生命無價」的觀點表示，應將家庭傷害險、第三人責任險以及動產保險列為第一優先考量，其次才是住宅火險及地震險保障，年保費約1,500元到2,500元。主管分析，一旦火災意外，動產、家人以及鄰居往往第一受到傷害，反而是鋼筋水泥的建築物，才是最後受波及的物件。 若擁有高級音響、電漿電視或珠寶等名貴動產，產險公司建議，可依動產價值規劃50、100萬元的動產保額，年保費都在500元以內。產險公司表示，投保火險目的是為保住資產，以免火災發生、損失過大，不是用來應付銀行的工具。 如果家庭預算寬裕，則可擴大承保範圍而購買居家綜合保險，除了上述的保障外，還包括竊盜險、颱風洪水險等，年保費為6,500元。 【2005/06/11 經濟日報】  ＠ http://udn.com

2005/6/12 聯合報新聞 七一新法 虛坪變多了
■ 記者鄭育容／專題報導
如蔭綠樹或是消暑泳池，中庭公共設施常是房市吸引買家的重點，但公設比也會因此墊高。
本報系資料照片  7月1日起房市推案將很不一樣，多項新修、增訂的建築管理法規上路，牽動建築開發案的新設計，建商反映新制實施後，可建容積縮小，公共設施將增加，不排除反映成本於房價，不過，新政策也有彌補容積的配套措施，消費者最好了解新法規後，再上場購屋議價，不讓自己成為被剝皮的肥羊。

八樓以上雙安全梯 新法規定8樓以上設置雙安全梯直達避難層，內政部營建署去年邀集業者作成決議，為增加防火避難的安全空間，提升高樓建築安全，8樓以上建築須設置兩座安全梯。 永慶房屋代銷部經理王財旺表示，增設安全梯將提高公設比，目前市場推案的公設比動輒25%到30%，新設的安全梯將再添3%到5%的公設比，也就是說消費者選購8樓以上產品，將買到更多公設。換算實際使用坪數，房價等於上漲。桓邦建設董事長李幹樂表示，寸土寸金的台北市，大地塊不易覓得，百來坪的小基地受到雙梯限制，在空間規畫上必須更費力，如此一來，雙併產品將不符開發效益，勢必減少，為減少增設安全梯造成可銷售面積的縮水，將來多併產品將會增加。 雨遮計入陽台面積

另一項新規定：雨遮計入陽台面積。突出於陽台的雨遮將計入陽台面積計算，陽台面積為總樓地板面積的10%，新法實施後，雨遮將占用陽台面積，影響建商利益，為求成本節省雨遮設計可能減少，或者把增設雨遮的成本轉嫁到消費者身上。 新法也規定機車停車位不得設於地上1-3樓，須設於地下樓層，且依分區有設置數量規定。房地產界多半有將機車停車位移作他用的現象，今年初北市建案遭人舉發，建商將地上一樓機車位移作社區花園等公共設施。因此，北市府規定，機車停車位須設於地下樓層。建商反映，機車位移到地下樓將增加地下樓開挖成本，此外，有關機車位設置數量的規定不符合使用需求，政府規定的機車位過多，更形成地下樓層空間增加，近一步推升建築成本。 單層汽車位須20部

7月1日起，地下室單層汽車位須達20部才能享獎勵樓高。政府對建商多設停車位訂有獎勵辦法，舊法規定只要單層可容納12個汽車位，就可享3米樓高獎勵，不過，新法將獎勵門檻提高，單層可容納車位須達20部才可享獎勵樓高。 王財旺表示，停車獎勵門檻提高，小巷道的基地開發案較受衝擊，因為基地所在路寬限制建商可以蓋的樓高，以往還有停車獎勵可增加銷售容積，現在獎勵門檻提高，小基地開發案不易多設停車位，以後就不容易獲獎勵，也就使建商面臨利潤壓縮的問題。 機電空間增加5% 至於機電空間增加5%，不計入容積，則是新法中彌補建商配套措施，政府將原本不計容積的機電空間由10%提高至15%，也就是說安全梯的梯間、緊急升降機的機道、排煙室、特別安全梯、管委會使用空間都可不計入容積，提供建商有更多容積作變通規畫。王財旺表示，透過配套措施，建商其實在加減之間，可以獲得成本的彌補，房價應不全然需要反映調漲。 【2005/06/11 聯合報】  ＠ http://udn.com